Kundenbetreuung
Gerne beraten wir Sie bei Ihrem Bauvorhaben
Wir gemeinsam mit Ihnen
In allen Bereichen der Hausplanung, Kostenermittlung und Bemusterung betreut Sie Ihr persönlicher Bauberater/Ihre persönliche Bauberaterin. Er/Sie sorgt auch dafür, dass Ihr geplantes Baubudget und der Termin der Hausübergabe sicher eingehalten werden.
Ihr NaturKlimaHaus erhalten Sie mit allen Leistungen von A bis Z: von der Planung, der
Bauantragserstellung, der Hausbemusterung, der Einrichtungsberatung über die Hausfertigung
und die Koordination der verschiedenen Ausbau-Gewerke bis hin zur Endabnahme und
Hausübergabe – und auf Wunsch sogar mit Inneneinrichtung und Gartengestaltung.
Jedes Haus wird exakt nach den Wünschen und Vorstellungen des Bauherren individuell
geplant; so erhält jeder Bauherr sein NaturKlimaHaus. Auf Wunsch können unsere Bauinteressenten gerne die NaturKlimaHäuser in ihrer Nähe besichtigen und sich bei unserer Bauherrschaft vor Ort selbst informieren.
Finanzierung Ihres NaturKlimaHauses
Welches sind die Wege, ein Haus zu finanzieren, ohne sich finanziell zu übernehmen? Wenn die Baukosten und die Baunebenkosten festliegen, klären wir, welche Förderungen möglich sind, und kümmern uns auch um gute Finanzierungsangebote, sofern Sie dies wünschen.
Selbstverständlich planen und bauen wir Ihr NaturKlimaHaus nach Ihren Wünschen unter Berücksichtigung Ihrer finanziellen Möglichkeiten. Aus der Vielzahl der Finanzierungsvarianten sucht unser Finanzierungsberater mit Ihnen die für Sie günstigste Hausfinanzierung heraus. Wir helfen Ihnen bei allen Tätigkeiten, die für uns Alltag sind: Klärung von Bauvorschriften, Genehmigungsformalitäten, Förderanträge für Solar-Photovoltaik-Anlagen und Direkt-Wärmepumpen/Pelletsheizungen etc.
Der Bauberater/die Bauberaterin von NaturKlimaHaus hat für Sie auch eine Liste der sogenannten Baunebenkosten, die Sie im Finanzierungsplan berücksichtigen müssen: wie zum Beispiel die Grundbucheintragung, die Baugenehmigungsgebühr, den Baustromanschluss, den Hauskanalanschluss, die Erdabfuhr- und Deponiekosten, die Außenanlage, die Gebäudeeinmessung und die Hausanschlüsse – Kanal, Wasser, Strom etc. So sind Sie vor nicht eingeplanten Zusatzkosten geschützt.
Wir helfen Ihnen bei der Beantragung von öffentlichen Mitteln im jeweiligen Bundesland.
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NaturKlimaHauses
Die Planungsphase – Wir nehmen uns Zeit für Sie
Gemeinsam erarbeiten wir mit Ihnen Ihren Wohnraumbedarf; dabei gehen wir Raum für Raum durch. Wir helfen Ihnen, beraten Sie und stehen Ihnen mit unseren Erfahrungen im Bau individueller NaturKlimaHäuser zur Verfügung. Wir besichtigen mit Ihnen fertige NaturKlimaHäuser und solche im Rohbau- und Ausbaustadium, um Ihnen Anregungen zu vermitteln und Entscheidungen zu erleichtern. Auch besteht die Möglichkeit, mit unseren Bauherren zu sprechen, um von offen ausgesprochenen Erfahrungen zu profitieren.
Braucht man einen Keller oder reicht eine Bodenplatte? Eine Bodenplatte ist wesentlich preiswerter als ein Keller. Es ist eine Kostenfrage und eine Frage des Geländes und des Platzbedarfs. Die Bodenplatte verlangt Kreativität: Wohin mit Heizung, Lager-, Stau- und Hauswirtschaftsraum? Gemeinsam mit Ihnen überlegen und errechnen wir, welche Variante in Ihrem konkreten Fall die sinnvollere ist. So prüfen wir zum Beispiel: die Anordnung der einzelnen Räume; bodentiefe Fenster mit Blick zum Garten; eine überdachte Terrasse, auf der Sie auch einen kurzen Schauer trocken überstehen können; kindersichere Details wie Balkongeländer, die nicht zum Klettern verleiten, absperrbare Steckdosen, Baurechtsleisten bei den Treppenstufen – damit kein Kleinkind durchschlüpfen kann, und vieles mehr.
Baunebenkosten
Der Bauberater/die Bauberaterin von NaturKlimaHaus hat für Sie auch eine Liste der sogenannten Baunebenkosten, die Sie im Finanzierungsplan berücksichtigen müssen: wie zum Beispiel die Grundbucheintragung, die Baugenehmigungsgebühr, den Baustromanschluss, den Hauskanalanschluss, die Erdabfuhr- und Deponiekosten, die Außenanlage, die Gebäudeeinmessung und die Hausanschlüsse – Kanal, Wasser, Strom etc. So sind Sie vor nicht eingeplanten Zusatzkosten geschützt.
Wir helfen Ihnen bei der Beantragung von öffentlichen Mitteln im jeweiligen Bundesland.
Baubiologische Grundstücksuntersuchung
Nicht jeder schöne Bauplatz ist auch ein guter Bauplatz. Daher lassen wir vor Baubeginn auf Ihrem Grundstück eine baubiologische Grundstücksuntersuchung mit physikalischen Messmethoden durchführen, sofern Sie dies wünschen. Dies gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihr neues Haus schon vom Grundstück her einem guten, baubiologischen Zuhause gerecht wird. So können Sie zum Beispiel vermeiden, dass Ihre Schlafräume auf einer sogenannten geologischen Reizzone liegen. Denn wissenschaftliche Untersuchungen zeigen, dass durch Ablagerungen von Erzen, Salzen, Kohle und geologischen Verwerfungen oftmals eine Bodenstrahlung entsteht, die auf Menschen, Tiere und Pflanzen schädlich wirken kann. Durch die baubiologische Grundstücksuntersuchung und das baubiologische Gutachten bekommen Sie eine eindeutige Empfehlung, wie Sie sich vor solchen Erdstrahlen schützen können.
Baugrunduntersuchung und /-begutachtung inkl. Bodengutachten
Eine wesentliche Voraussetzung für eine gute Planung und Erstellung der Baugrube oder Fundamente ist die Kenntnis der Baugrundverhältnisse. Zu diesem Zweck wird ein Bodengutachten erstellt, dessen Art und Umfang sich nach dem geplanten Bauwerk und den zu erwartenden Baugrundverhältnissen richtet.
Das im Hauspreis enthaltene Bodengutachten dient dazu, die Risiken bei einem Bauvorhaben abzuschätzen und zu minimieren. Des Weiteren erlaubt das Bodengutachten eine umfassende Planung und Kostenermittlung.
Untersucht werden:
- Baugrund, Grundwasser, Baugrundmodelle
- Bodenkennwerte, Homogenbereiche
- Bewertung des Baugrunds im Hinblick auf das Bauvorhaben
- Gründungsempfehlung
- Wasserhaltung, Drainage, Abdichtung, Erdbau
Anhand der Untersuchungsergebnisse wird ein Gründungskonzept entwickelt, das Hinweise und Kennwerte zur Dimensionierung der Gründung enthält. Ziel dieser Empfehlungen ist es, die Sicherheit der Gründung und Gebrauchstauglichkeit weitestgehend zu gewährleisten sowie die Wirtschaftlichkeit der Gründungsmaßnahme zu optimieren. Neben geologischen Karten geben geotechnische Verfahren zur Untersuchung des Baugrunds (Bohrungen, Sondierungen und Schürfe) Auskunft über die örtlichen Baugrundverhältnisse.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf – wir freuen uns Sie über die Vorteile eines NaturKlimaHauses zu informieren
Ausschreibungen für den bauseitigen Keller bzw. Bodenplatte
Die Ausführung genau zu planen bedeutet, Qualität, Material und Schnittstellen zu klären. Unser Statiker erhält von unserem Werkplaner eine detaillierte Ausführungsplanung. So lassen sich die Ausführungskosten der Ausschreibung für die Bodenplatte oder den Keller relativ genau erfassen. Die Ausschreibung gewährleistet in Kombination mit der Ausführungsplanung eine hohe Sicherheit für Handwerker und Bauherren. Dies schützt vor Preisnachträgen und damit vor unnötiger Verteuerung der Baumaßnahme. Durch die Ausschreibung der Bodenplatte bzw. des Kellers werden die Angebote für Sie als Bauherr vergleichbar, und Sie haben die Möglichkeit der Kostensteuerung vor Ausführung der Bauleistung.
